Schwanthaler Str. 168, München
2010 Neubau Wohn- und Geschäftshaus mit zehn Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit und elf Tiefgaragenstellplätzen
Schwanthaler Str. 168, München
Das Projekt wurde von der sr-immobau GmbH realisiert.
Kurz
Mitten im erlebenswerten Westend realisierte die sr-immobau GmbH in einer Baulücke zehn attraktive Wohnungen und eine Gewerbeeinheit mit flexiblen Grundrissen und fließenden offenen Wohn-, Koch- und Essbereichen. Alle Wohnungen mit großer Terrasse oder Balkone zum ruhigen, grünen Innenhof.
Architektur
Die flexiblen Grundrisse erlaubten den Käufern ihre Wohnung aus verschiedenen Grundrissvarianten auszuwählen bzw. individuell zu gestalten. Es entstanden so zehn grundsätzlich verschiedene Grundrisse, mit 1- bis 4-Zimmerwohnungen auf 66 bis 187m2 Wfl. denen nur eines gemein ist: Sie passen perfekt zu den Wünschen ihrer Eigentümer.
Bautechnik / Besonderheiten
Schlechter Baugrund stellte für die Bebauung der Baulücke mit einem 5-geschossigen Mehrfamilienhaus plus Tiefgarage eine technische Herausforderung dar. Erhebliche Bauschäden an den Nachbargebäuden waren bereits aufgetreten, als die sr-immobau GmbH in das Projekt einstieg. Weitere Rissschäden konnten durch den sorgfältigen und fachkundigen Einsatz von Spezialtiefbaumaßnahmen in Rückkopplung mit ergänzenden, besonderen Hochbaumaßnahmen vermieden werden.
